Le Cahier des Charges Technique Particulier dans l'habitat (CCTP)

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Le Cahier des Charges Technique Particulier (CCTP)

Lorsqu'un particulier souhaite faire construire sa maison ou s'il prévoit des modifications importantes ou des travaux dans son logement déjà existant, il rencontre un professionnel de la construction (architecte, artisans) et ensemble, ils vont élaborer un Cahier des Charges. Découvrez dans cet article les informations importantes sur le CCTP ou Cahier des Clauses Techniques Particulières.

Cahier des Clauses Techniques Particulières

1. Introduction
2. Le Cahier des Charges (CCTP)
3. Le Schéma Architectural
4. Description lot électricité
5. Exercices


cahier des charges 1. Introduction :

Lorsqu'un particulier souhaite faire construire sa maison ou s'il prévoit des modifications de son habitation déjà existante, il rencontre un professionnel de la construction (architecte, artisans) avec lequel il va élaborer un Cahier des Charges.
Projet 3D pour la construction d'une maison individuelle

Projet 3D pour la construction d'une maison individuelle



cahier des charges 2. Le Cahier des Charges (CCTP) :

Le Cahier des Charges également appelé Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP).
C'est un contrat entre les professionnels du bâtiment (maçonnerie, électricité, plomberie, etc.) et le particulier souhaitant faire construire son logement.
Il énonce les besoins du client (clauses techniques de la construction) à l'aide de plans, schémas et descriptifs techniques.

   

Le cahier des charges

A partir de ce document, il sera possible d'établir des devis qui permettront de chiffrer le coût de la réalisation de la maison.
Plan de la maison pour la réalisation des travaux à partir du cahier des charges
Le cahier des charges devra être respecté par les artisans chargés de réaliser les travaux.

Dans l'exemple d'une construction neuve, plusieurs corps de métier sont amenés à y travailler (maçonnerie, électricité, plomberie, charpentier, etc.).
chantier de construction d'une maison neuve

De ce fait, le chantier est décomposé en différents lots attribués à chaque professionnel ou entreprise intervenant lors de la construction.

les différents corps de métiers qui interviennent lors de la construction d'une maison

Les lots électricité, chauffage, incendie sont constitués entre autre des éléments suivants :
    • La situation et localisation du chantier.
    • Les besoins du client.
    • Les normes, décret et arrêtés devant être respecté par les entreprises intervenants.
    • Le plan ou schéma architectural.
    • La liste du matériel et le descriptif.
    • Les devis et un plan de réalisation avec le temps estimé.


cahier des charges 3. Le Schéma Architectural :

Le schéma architectural est un plan qui reprend l'architecture de la maison en vue de dessus et à l'échelle.
Ce plan précise l'implantation des appareils définit dans le cahier des charges. On y indique également les liaisons entre les appareils de commandes et les récepteurs commandés.

   

Schéma architectural d'une chambre

Sur le ci-contre on se rend compte qu'il y a une porte à en haut à droite et une fenêtre en bas.
Si on clique sur le bouton les appareil électriques apparaissent.


Les symboles Architecturaux :

Pour savoir lire un plan architectural et maîtriser l'appareillage composant une installation électrique, il est important de connaître les différents symboles électriques utilisés sur le plan architectural. Cette liste n'est pas complète, mais elle regroupe les symboles architecturaux les plus utilisés en électricité.

Les appareils de commande
Symbole Appareil Symbole Appareil
symbole interrupteur simple allumage Interrupteur Simple Allumage (SA) symbole bouton poussoir Bouton Poussoir (BP)
symbole interrupteur double allumage Interrupteur Double Allumage (DA) symbole bouton poussoir lumineux Bouton Poussoir lumineux
symbole interrupteur va-et-vient Interrupteur Va-et-Vient (VV) symbole commande volet roulant Commande pour volet roulant
symbole télérupteur Télérupteur symbole Minuterie Minuterie


Les récepteurs ou appareils d'utilisation
Symbole Appareil Symbole Appareil
symbole Point lumineux Point lumineux (lampe) symbole convecteur Convecteur électrique (chauffage)
symbole Point lumineux applique Point lumineux en applique symbole chauffe-eau Chauffe-eau électrique
symbole Point lumineux fluorescent Point lumineux fluorescent symbole volet roulant Volet roulant électrique


Les différentes prises
Symbole Appareil Symbole Appareil
symbole prise de courant Prise de courant 2P+T à éclips symbole prise RJ45 Prise RJ45 (télécommunication)
symbole prise de courant multiple Bloc de 4 prises de courant 2P+T symbole prise Fibre optique Prise fibre optique (télécommunication)
symbole prise de courant spécialisée Prise de courant spécialisée (lave-linge, plaque de cuisson, etc.) symbole prise antenne télévision Prise antenne de télévision



cahier des charges 4. Description lot électricité :

La description lot électricité précise aux différents artisans intervenant sur la partie électrique les besoins du client dans les différentes pièces de la maison.
Il indique au professionnel (électricien, plombier, cuisiniste, etc.) l'emplacement des différents appareils électriques.
schéma architectural de la chambre 1 La description du lot électricité de la chambre ci-contre est :
    • 1 point lumineux central commandé par Simple allumage (SA).
    • 3 prises de courant 2P+T réparties dans la pièce.
    • 1 volet roulant avec commande filaire.
    • 1 prise télévision
    • 1 prise de communication RJ45


cahier des charges 5. Exercices :

Application n°1

Réaliser la description de la chambre n°3 ci-dessous :
Schéma architectural chambre 3 - exercice Chambre 3 :
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Application n°2

Réaliser le plan architectural de la salle de classe 012.
plan architectural de la salle 012

Application n°3

Réaliser la description de l'appartement ci-dessous (Cliquer sur l'image pour l'agrandir).
exemple de plan architectural taleau à compléter
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